Rechtliches

Datenschutzerklärung

Compass Capital GmbH · Riedenburger Str. 7 · 81677 München · Stand: Juni 2026

1. Verantwortlicher

Bei Fragen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten wenden Sie sich bitte direkt an die oben genannte Kontaktadresse.

2. Kategorien und Herkunft der Daten, die wir verarbeiten

Wir verarbeiten personenbezogene Daten von Besuchern unserer Webseite, von Interessenten und Kunden im Rahmen der Immobilienvermittlung und Kapitalanlageberatung sowie von Personen, die über andere Kanäle mit uns in Kontakt treten.

2.1 Daten, die durch den Besuch unserer Webseite anfallen

Wenn Sie unsere Webseite aufrufen, werden technisch bedingt folgende Daten in Server-Logfiles erfasst:

• Besuchte Domain und aufgerufene Unterseiten
• Datum und Uhrzeit der Anforderung
• Zugriffsstatus
• Verwendeter Webbrowser und Betriebssystem
• IP-Adresse des anfragenden Rechners (ggf. inkl. Internetanbieter)
• Übertragene Datenmenge

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.

2.2 Daten, die Sie uns aktiv mitteilen

Im Rahmen der Kontaktaufnahme, der Interessentenanfrage oder der Anbahnung eines Investitionsvorhabens verarbeiten wir insbesondere:

• Bestandsdaten: Name, Anschrift, Geburtsdatum
• Kontaktdaten: E-Mail-Adresse, Telefonnummer
• Finanziell sensible Daten: Einkommensnachweise, Vermögensverhältnisse, Bonitätsauskünfte, Selbstauskunftsbögen, Steuer-ID (soweit für die Investitionsbegleitung erforderlich)
• Vertragsdaten: Angaben zu gewünschten Investitionsobjekten, Kaufpreisen, Finanzierungsstruktur
• Inhaltsdaten: Texteingaben über Kontaktformulare, hochgeladene Dokumente

2.3 Daten aus externen Quellen

In bestimmten Fällen erhalten wir Daten über Partnerunternehmen, Bauträger, Vertriebspartner oder Finanzierungsvermittler, die im Rahmen einer gemeinsamen Kundenbetreuung mit uns zusammenarbeiten. In diesen Fällen werden Sie gesondert über die Herkunft der Daten informiert.

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

3.1 Sicherheit und Darstellung unserer Webseite

Die unter Punkt 2.1 genannten Logfile-Daten werden zur Sicherstellung des Betriebs, zur Fehleranalyse und zum Schutz vor Angriffen verarbeitet. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

3.2 Kontaktaufnahme und Interessentenanfragen

Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, speichern wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bei allgemeinen Anfragen; Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sobald die Kontaktaufnahme auf Vertragsanbahnung gerichtet ist.

3.3 Vertragsanbahnung und -durchführung

Zur Anbahnung und Durchführung von Immobilienkäufen, Kapitalanlagen und damit zusammenhängenden Finanzierungen verarbeiten wir Ihre persönlichen und finanziell sensiblen Daten. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit gesetzliche Vorschriften (z. B. GwG) die Erhebung und Aufbewahrung bestimmter Daten vorschreiben, gilt ergänzend Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

3.4 Werbung und Newsletter

Sofern Sie in den Empfang unseres Newsletters eingewilligt haben, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse zu diesem Zweck (Double-Opt-In-Verfahren). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Gegenüber Bestandskunden können wir in engen gesetzlichen Grenzen auch ohne gesonderte Einwilligung für vergleichbare Produkte werben (§ 7 Abs. 3 UWG, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie können den Newsletter jederzeit abbestellen.

3.5 Statistische Auswertung und Qualitätssicherung

Zur Verbesserung unseres Angebots werten wir aggregierte Nutzungsdaten unserer Webseite aus. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, soweit hierfür einwilligungspflichtige Cookies eingesetzt werden (siehe Ziffer 11).

4. Besonderer Hinweis zur Verarbeitung finanziell sensibler Daten

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienvermittler und Kapitalanlageunternehmen verarbeiten wir regelmäßig wirtschaftlich sensible Daten wie Einkommensnachweise, Vermögensübersichten, Kontoauszüge und Selbstauskunftsbögen. Diese Daten werden:

• ausschließlich zweckgebunden im Rahmen der Investitionsbegleitung verarbeitet,
• nicht ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung an Dritte weitergegeben, es sei denn dies ist zur Vertragserfüllung erforderlich,
• nach Wegfall des Verarbeitungszwecks gelöscht oder gesperrt, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen,
• durch geeignete technische und organisatorische Maßnahmen (TOM) gemäß Art. 32 DSGVO geschützt.

Soweit Dritte (z. B. Finanzierungsvermittler, Notare, Steuerberater) zur Vertragserfüllung eingebunden werden, erfolgt dies auf Basis eines Auftragsverarbeitungsvertrages gemäß Art. 28 DSGVO.

5. Empfänger personenbezogener Daten

• Finanzierungspartner und Banken
• Notare und Rechtsanwälte
• Steuerberater
• IT-Dienstleister und Hosting-Anbieter
• E-Mail-Dienstleister
• Öffentliche Stellen und Behörden (soweit gesetzlich vorgeschrieben)

6. Übermittlung in Drittländer

Soweit wir Dienstleister einsetzen, die Daten außerhalb der EU/EWR verarbeiten, stellen wir ein angemessenes Datenschutzniveau sicher (insbesondere durch EU-Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).

7. Speicherdauer

• Kontaktanfragen: bis zur abschließenden Bearbeitung
• Vertragsdaten: Vertragsdauer + gesetzliche Aufbewahrungsfristen (i. d. R. 10 Jahre)
• Finanziell sensible Unterlagen: bis 10 Jahre, GwG: 5 Jahre
• Newsletter-Daten: bis zur Abbestellung
• Bewerberdaten: 6 Monate nach Abschluss
• Server-Logfiles: i. d. R. 7–14 Tage

8. Ihre Rechte

• Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: v.morgel@compass-luxury.de

9. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, z. B.:
Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW), Kavalleriestraße 2–4, 40213 Düsseldorf · www.ldi.nrw.de

10. Datensicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen gemäß Art. 32 DSGVO ein. Die Datenübertragung auf unserer Webseite erfolgt verschlüsselt mittels TLS.

11. Cookies und Einwilligungen

Unsere Webseite verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies sowie – nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung – optionale Cookies für Statistik (z. B. Reichweitenmessung) und Marketing (z. B. Meta-Pixel, Google Ads). Marketing- und Statistik-Dienste werden erst nach Ihrer Einwilligung geladen. Ihre Einwilligung ist freiwillig und jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufbar. Sie können Ihre Auswahl jederzeit ändern:

12. Automatisierte Entscheidungsfindung

Wir setzen keine Mechanismen zur vollständig automatisierten Entscheidungsfindung oder zum Profiling ein.

13. Notwendigkeit der Bereitstellung personenbezogener Daten

Die Bereitstellung bestimmter personenbezogener Daten ist für den Vertragsabschluss zwingend erforderlich (z. B. Name, Kontaktdaten, Bonitätsnachweise). Ohne diese Daten ist eine Vertragserfüllung nicht möglich.

14. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit unter Einhaltung der geltenden gesetzlichen Vorgaben zu aktualisieren.